Мнение: Рынок новостроек находится в равновесии только в городах-«миллионниках»

По данным Аналитического центра «Дом.рф», после снижения, продолжавшегося с июля 2024 года, в ноябре 2025-го показатель соотношения распроданности и строительной готовности новостроек вернулся к нижнему значению коридора (70-80%), характеризующего сбалансированное состояние рынка.

При этом аналитики отмечают, что в половине из 10 субъектов-лидеров по объёмам строительства показатель находится ниже 70%, сигнализируя о рисках избытка предложения. Наиболее тревожная ситуация - в Краснодарском крае (41%). Скорость продажи жилья наиболее сильно замедлилась по отношению к темпам строительства в Свердловской, Ростовской, Тюменской областях.

Также, по мнению специалистов, говорить о равновесии рынка можно только в случае городов-«миллионников» (78%). В малых же городах показатель находится на рисковом уровне 55%, а, например, в городах с населением 50-250 тыс. чел. - 63%.

Фото: pixabay.com

15.12.2025 12:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com