Центробанк может ввести лимиты на выдачу ипотеки с 1 июля 2025 года

Президент России Владимир Путин подписал закон, дающий Банку России устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам, предоставляемым гражданам.

Первоначальная редакция предоставляла Центробанку такое право лишь в отношении ипотечных кредитов физлиц, за исключением кредитов, обеспеченных ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания.

В рамках второго чтения Госдума поддержала поправки, одна из которых переносит срок вступления закона в силу с 1 июля 2024 года на 1 апреля 2025 года.

Согласно материалам Центробанка, ограничения на выдачу ипотеки могут быть введены ориентировочно с 1 июля 2025 года, причем сначала предлагается ввести лимиты по кредитам на финансирование по договору участия в долевом строительстве и по кредитам на приобретение жилого помещения или апартаментов под залог приобретаемой недвижимости. В случае необходимости, но не ранее 1 января 2026 года, ЦБ может ввести лимит по кредитам на строительство индивидуального жилого дома под залог земельного участка и (или) строящегося (построенного) на нем жилого дома, а также лимит на прочие ипотечные кредиты, сообщает РИА «Новости».

Напомним, макропруденциальные лимиты представляют собой максимально допустимую долю отдельных видов кредитов в общем объеме займов, выданных кредитной организацией в течение квартала.

25.11.2024 12:00 | Источник БН.ру



Фото: cbr.ru