Продажа дома, с.Софьино, Речной тупик, Московская область

Дом 145 м2 в закрытом охраняемом поселке «Высокий Берег». Семейная ипотека 6%!

Представьте: вы просыпаетесь в своей просторной мастер-спальне, пока дети ещё спят. За окном — тишина и зелень, а на первом этаже уже ждёт огромная кухня-гостиная 36 м2, где можно собираться всей семьёй за завтраком. Дом, где у каждого есть своё пространство, но есть и место для общих вечеров. КП «Высокий Берег» — это закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и шлагбаумом. Всё для жизни — школа, сад, магазины — в шаговой доступности. До Москвы 30 км, а с открытием новой трассы М-5 Урал дорога займёт менее 30 минут без светофоров. Идеальный баланс природы, комфорта и статуса.

Характеристики:
– Общая площадь — 145 м2
– Участок — 6,7 соток
– 2 этажа
– Кухня-гостиная — 36 м2
– 4 комнаты
– Мастер-спальня с гардеробной
– 2 санузла

Что уже сделано за вас:
– Фундамент — монолитный ростверк (надёжность и устойчивость)
– Стены — газосиликат 375 мм с облицовкой керамическим кирпичом (тепло зимой, прохлада летом)
– Перекрытия — железобетонные монолитные плиты 150 мм
– Кровля — четырёхскатная металлочерепица Ral 7016 с утеплителем, водосточная система установлена
– Окна — двухкамерные стеклопакеты (тишина и энергосбережение)
– Предчистовая отделка White Box: стяжка, штукатурка, разводка электрики и отопления
– Тёплый пол во всех помещениях смонтирован
– Установлен двухконтурный газовый котёл, выполнена обвязка (подключение через МосОблГаз — оплачивается покупателем)
– Электричество 7 кВт заведено, скважина 65 м, септик

Коммуникации и инженерия:
– Газ — внутридомовая сеть готова, подключение через МосОблГаз
– Водоснабжение — скважина
– Канализация — септик
– Электричество — подведено

Инфраструктура и локация:
– Село Софьино, Раменский район, Московская область (30 км от МКАД)
– Строящийся участок трассы М-5 Урал в обход Октябрьского и Островцев сократит время до Москвы до 30 минут без светофоров
– Школа и детский сад — 5–7 минут пешком (в селе строится пристройка к школе на 200 мест)
– Сетевые магазины: «Пятёрочка», «Магнит», ТЦ «Март» — в шаговой доступности
– Почта, опорный пункт полиции — в селе
– Транспорт: маршрутное такси №558 до м. Котельники, автобусы №324 и №324Ж до ст. Отдых (Казанское направление)
– Рядом лес, живописный берег реки Москвы

Ипотека и оплата:
– Семейная ипотека от 6%
– IT-ипотека
– Комбо-ипотека, льготная и стандартная – подберём лучший вариант
– Полное сопровождение сделки, помощь в одобрении без скрытых комиссий

---
Не упустите шанс выбрать идеальный дом для своей семьи! Запишитесь на просмотр, нажав «Позвонить» или написав в чат.
Мы ответим быстро!