Аналитики оценили параметры выдач семейной ипотеки

Эксперты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка рассказали о ключевых характеристиках выдач кредитов по семейной ипотеке в начале 2025 года.

По их данным, медианная стоимость приобретаемого по этой программе объекта недвижимости составляет 7,8 млн рублей. При этом параметр сильно варьируется в зависимости от федерального округа: от 6 млн рублей в СКФО до 10,3 млн рублей в ЦФО.

Медианная сумма выдачи (размер кредита) составляет 5,5 млн рублей. Максимальное значение также отмечено в ЦФО – 7 млн рублей, минимальные – в УФО, СКФО и ПФО (4,4-4,8 млн рублей).

Медианный первоначальный взнос – 2,3 млн рублей. Значение выше общероссийского уровня отмечается лишь в одном федеральном округе – ЦФО: при заключении ипотечной сделки заемщики из личных средств платят около 3,3 млн рублей. Это примерно треть от медианной стоимости приобретаемого жилья.

Медианный ежемесячный платеж – 34,5 тыс. рублей. По величине ежемесячного платежа лидируют ЦФО и СЗФО: медианные значения параметра составляют 43,6 тыс. рублей и 36,2 тыс. рублей соответственно. Значения платежа ниже 30 тыс. рублей зафиксированы в ЮФО (29,6 тыс. рублей), УФО (29,4 тыс. рублей), ПФО (28 тыс. рублей), СКФО (27,7 тыс. рублей).

Заемщики берут ипотечный кредит на срок около 28 лет (337 месяцев).  Исследование показало, что во всех округах сроки выплаты близки – 27-29 лет. 

20.02.2025 14:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com